关于装修房屋时导致楼下被淹的责任划分及赔偿问题，综合相关法律法规及案例，具体分析如下：

### 一、责任划分原则

**直接责任人优先**

若装修施工直接导致楼下被淹（如水管破裂、防水不当等）， **装修方（施工企业）** 或 **楼上业主** （房屋使用人）应承担主要赔偿责任。

**过错与因果关系**

- 装修方若存在施工缺陷（如未做防水、管道安装不当等），需承担主要责任；

- 若楼上业主未尽到合理注意义务（如违规装修、未配合维修等），可能需承担次要责任。

### 二、赔偿范围

**直接损失**

包括维修费用（人工、材料）、家具家电损坏赔偿、租房费用（如无法居住期间）等。

**间接损失**

如精神损害赔偿（特殊情况）等，但需提供充分证据支持。

### 三、处理流程

**协商解决**

受害人应首先与装修方或楼上业主协商赔偿事宜，可要求修复漏损并赔偿损失。

**协商不成时**

可向人民法院提起诉讼，法院根据损失发生时的市场价格或其他合理方式计算赔偿金额。

### 四、预防措施

**施工前防水**

- 厕浴间、厨房等区域需做专业防水，空调排水需设置坡度并使用防水发泡剂；

- PPR水管安装需确保接头牢固，隐蔽工程需验收合格。

**施工期间管理**

- 暴雨天气需暂停高空作业，及时清理空调排水管道，避免积水渗漏。

**法律维权**

- 收集证据（如现场照片、维修记录、鉴定报告）及时起诉，注意诉讼时效（一般2年）。

### 五、典型案例参考

江苏省南通市海门区人民法院曾判决装修队施工致楼下被淹的案例中，法院依据《民法典》相关规定，判决楼上业主赔偿楼下业主22.29万元。此类案件中，若装修方存在重大过错，可能被追加为共同被告。

综上，建议受损方优先与装修方协商，协商不成的可通过法律途径解决，同时加强施工管理以预防类似事件发生。