关于装修后保洁责任的划分,需根据合同约定和实际情况决定,具体可分为以下几种情况:
### 一、装修公司责任
**合同明确约定**
若装修合同中明确标注“装修公司负责完工清洁”,则装修公司需承担全部或部分保洁工作,费用通常包含在装修款中。
**常规服务范围**
装修公司一般会负责清理施工期间产生的建筑垃圾,并在装袋后运输至指定地点。但需注意,部分公司可能仅提供装袋服务,具体以合同条款为准。
### 二、业主责任
**合同未约定或约定不明**
若合同未明确保洁责任,或约定模糊(如仅提及“赠送完工清洗”但未具体说明),则业主需自行联系保洁公司或雇佣工人完成清洁。
**特殊场景**
- **物业管理的小区** :需联系物业处理,费用可能由物业收取或业主承担;
- **无物业管理的区域** :需自行联系清理工人,费用自费。
### 三、注意事项
**时间安排**
建议在装修完成后至少等待7-15天,确保建筑垃圾清理完毕后再进行深度清洁,避免二次污染。
**清洁标准**
若选择自行清洁,建议按专业标准操作,如使用鸡毛掸子由上至下掸灰、重点擦拭卫生间和厨房角落等。
**费用预算**
清洁费用因房屋面积和清洁程度不同而有所差异,通常在200-300元/100平方米。
### 四、建议方案
- **选择装修公司** :若预算充足且希望省心,优先选择包含完工清洁的服务;
- **自行清洁** :若预算有限或希望掌握清洁过程,可先自行清理建筑垃圾,再请专业保洁处理细节;
- **明确合同条款** :签订合同时务必注明保洁责任,避免后续纠纷。
综上,装修后保洁责任需结合合同约定和实际情况判断,建议通过合同明确责任并选择专业服务以确保清洁效果。
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