精装修房子可以申请装修贷款，但需满足一定条件和提供完整材料。以下是具体说明：

### 一、申请条件

**房屋性质要求**

仅限商品房、二手房、回迁房、住宅型公寓等可装修的房屋类型，需提供房产证或购房合同。

**贷款用途限制**

资金仅限装修用途，不可用于购房、偿还房贷等其他用途。

**征信要求**

需提供征信报告，且无不良贷款记录。

**收入与还款能力**

需提供职业证明、收入证明及工资流水等材料，以证明还款能力。

### 二、所需材料

**基础材料**

- 身份证、居住证明（如居委会常住证明）；

- 房产证或购房合同。

**装修相关材料**

- 装修工程合同（与装修公司签订）；

- 材料采购合同。

### 三、注意事项

**贷款额度**

银行根据房屋价值、申请人资质综合评估，通常不超过房屋价值的70%-80%。

**贷款与房贷冲突**

若已办理房贷，需与房贷保持12个月以上的还款记录，且装修贷与房贷不可同时审批。

**精装标准**

需确保“软装未进场”，即家具、家电等不可安装，房屋需保持可装修状态。

### 四、办理流程

1. 提交申请材料至银行；

2. 银行审核资质（包括信用、收入等）；

3. 签订装修合同并办理抵押；

4. 放款至装修公司账户。

建议办理前咨询多家银行或金融机构，对比利率、额度及审批流程，选择最适合的方案。