多层房屋消防验收需根据建筑类型、规模及当地消防规范进行，主要验收内容涵盖建筑结构、消防设施及管理措施等方面。以下是具体要求：

### 一、建筑结构及防火间距

**建筑结构耐火性** ：需符合《建筑设计防火规范》GB50016等国家标准，确保整体结构具备耐火极限。

**防火间距与车道** ：高层建筑需保持不小于10%的消防车道覆盖率，且需设置消防登高操作场地。

### 二、消防设施验收

**火灾自动报警系统**

- 点型感烟探测器需按回路抽验设备选型、设置及消防产品准入制度。

- 手动火灾报警按钮、声光警报器需检验安装质量和基本功能，100只以下全检，超过100只按10%-20%抽验。

**自动喷水灭火系统**

- 检查设备完好性、管道压力稳定性及喷水覆盖范围，确保覆盖所有区域。

**消火栓与喷淋系统**

- 消火栓需按规范安装，配备灭火器；喷淋系统需测试喷水效果及联动控制功能。

**防排烟系统**

- 需设置机械加压送风系统，确保疏散通道保持正压。

### 三、安全疏散与建筑防火

**疏散通道与出口**

- 疏散通道需保持畅通，出口数量、宽度和疏散距离符合规范。

**防火分隔与装修**

- 避免在防火墙、管道井等处开孔洞，装修需使用防火涂料，涂刷均匀无空鼓。

**防火门与安全设施**

- 防火门需安装闭门器、顺序器等附件，常闭防火门需与火灾报警系统联动。

### 四、其他验收内容

**消防设施检测**

- 包括消防水泵、主机、信号传输等设备的功能测试。

**材料与施工质量**

- 检查消防设备、管道及装修材料的合格证、检验报告等。

**管理制度**

- 需制定消防安全制度，定期组织防火检查及应急演练。

### 五、验收程序

**申请与受理** ：建设单位提交验收申请，消防部门组织专业人员查验资料。

**现场检查与测试** ：分专业组进行设备检测、功能测试及记录填写。

**评定与整改** ：根据验收标准进行综合评定，提出整改意见并监督整改。

### 六、注意事项

- 高层住宅（27米以上）属于特殊建设工程，需单独申请消防验收。

- 占地面积大于3000m²的多层公共建筑需设置两条消防车道。

- 消防验收未通过者，禁止投入使用。

以上内容综合了国家及地方消防规范，具体验收标准可能因地区政策有所差异，建议实际操作前咨询当地消防部门。