装修房子是否要交税款?

关于装修房屋是否需要缴税的问题,需根据具体情况判断,主要涉及房产税和契税两个方面:

### 一、房产税缴纳情况

**装修期间房产税的缴纳**

装修期间是否需要缴纳房产税,需结合房产使用状态和当地政策判断:

- **正常使用或出租** :需按房产原值或计{$gdata[title]}税余值缴纳房产税;

- **大修停用** :因房屋大修导致连续停用半年以上的,可免征房产税(需符合当地规定)。

**装修费用对房产原值的影响**

- **计入固定资产** :属于新房装修或旧房重大装修(费用占比达到一定标准)时,装修费需计入房产原值,从价计征房产税;

- **计入费用或待摊** :小额装饰性装修费用可计入管理费用或长期待摊费用,不增加房产原值。

### 二、契税缴纳情况

- **装修款不缴纳契税** :契税仅在房屋权属转移时征收(如购房),与装修无关。

### 三、其他注意事项

**申报要求** :

- 免征房产税需在申报时自行计算扣除额,并在申报表中说明;

- 装修公司需就服务收入缴纳增值税,但与房产税无关。

**政策依据** :

房产税以房屋为征税对象,计税依据为原值或租金,与装修无直接关联。

综上,装修房屋是否缴税需结合房产使用状态、装修性质及当地政策综合判断,建议咨询当地税务机关获取具体指导。

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