请人装修房子时需注意以下关键事项，以确保装修质量和后期使用安全：

### 一、前期准备

**明确需求与预算**

清晰规划空间功能布局（如客厅、卧室等），提前收集装修风格图片作为参考，并制定预算清单，避免后期超支。

**选择专业设计师**

- 确认设计师具备专业资质（如室内设计师资格证）；

- 查看过往案例，评估设计风格是否匹配；

- 通过线上交流考察沟通能力，优先选择经验丰富的设计师。

**签订详细合同**

- 明确装修项目、材料品牌型号、价格、工期及付款方式；

- 约定质量验收标准、售后服务及违约责任，标注开工/完工日期。

### 二、施工过程管理

**施工团队选择**

- 优先选择有资质、口碑好的施工团队；

- 签订合同时注明工人来源（自雇或外聘），保障施工质量可控性。

**施工规范与安全**

- 避免擅自拆改承重结构或破坏防水层，确保水电管线施工规范（如铜线优先、水管采用专用胶水）；

- 厨卫防水需做24小时渗水实验，电气线路穿管需使用PVC管保护。

**材料与工艺把控**

- 选用优质材料（如环保漆、防水砖），明确合同中的品牌型号要求；

- 关注施工细节（如墙面抹灰平整度、柜体安装水平），及时提出修改意见。

### 三、后期验收与维护

**分阶段验收**

- 完成水电/泥瓦/木工等隐蔽工程后进行专项验收，合格后方可进行下一阶段施工；

- 整体工程完成后进行全面检查，确保无渗漏、开裂等问题。

**保留验收记录**

- 留存设计草图、效果图、报价清单及验收报告，作为后期维权的依据。

### 四、其他注意事项

- **避免熟人陷阱** ：熟人未必专业，需通过考察其过往项目确认能力，避免因关系而忽视质量；

- **保留沟通记录** ：通过邮件、短信等方式留存与设计师、施工队的沟通内容，解决纠纷时提供证据。

通过以上步骤，可有效降低装修风险，提升居住体验。