关于装修房子的保修期，根据相关法律法规和行业规范，保修期主要分为以下两类：

### 一、最低保修期限（法定标准）

**基础装修工程**

住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为 **2年** ，自竣工验收合格之日起计算。

**特殊工程**

- 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 **5年** ；

- 供热与供冷系统为 **2个采暖期/供冷期** 。

### 二、其他说明

**保修起始时间**

保修期自工程竣工验收合格之日起计算，而非实际入住时间。

**超出法定保修期的处理**

- 若在最低保修期内出现质量问题，可要求装修公司维修或赔偿；

- 超出保修期的维修需根据合同约定或协商解决，通常需承担额外费用。

**注意事项**

- 不同地区或装修公司可能对具体条款有补充约定，建议签订详细合同；

- 隐蔽工程（如水电管线、防水工程）的保修期通常包含在基础装修保修期内。

### 三、建议

- 优先选择明确标注2年保修期的装修公司，避免轻信“10年/20年”等不切实际承诺；

- 签订合同时注意“正常使用条件”的界定，避免因使用不当导致保修失效；

- 发现质量问题应及时保留证据，通过协商或法律途径维权。