装修房子图纸平方的计算需要根据具体需求区分建筑面积和套内面积，并采用不同的计算方法。以下是详细说明：

### 一、建筑面积计算

**包含内容**

建筑面积包括套内面积和公摊面积。套内面积是实际使用面积，公摊面积包括楼梯、电梯、走廊等共享区域。

**计算公式**

- 基础公式：

$$\text{建筑面积} = \text{套内面积} + \text{公摊面积}$$

- 公摊面积计算：

$$\text{公摊面积} = \text{总建筑面积} \times \text{公摊比例}$$

例如：建筑面积100㎡，公摊比例20%，则公摊面积为20㎡。

**注意事项**

- 产权证上通常标注建筑面积和套内面积，购房时可核对数据。

### 二、套内面积计算

**包含内容**

套内面积包括卧室、客厅、厨房、卫生间等实际使用空间及过道面积。

**计算方法**

- 基本公式：

$$\text{套内面积} = \sum (\text{各房间面积})$$

- 具体计算：

- 地面面积：长×宽（如客厅5m×4m=20㎡）；

- 墙面面积：房间周长×房高（如周长12m×2.8m=33.6㎡）；

- 顶面面积：净周长×高度（如周长6m×3m=18㎡）。

**注意事项**

- 需扣除门窗洞口面积，但踢脚线面积不扣除。

### 三、其他注意事项

**材料损耗**

- 地板、瓷砖等材料需增加5%-10%的余量。

**测量工具**

- 建议使用专业测量工具（如卷尺、激光测距仪）确保精度。

**特殊情况处理**

- 阳台、飘窗等扩展空间需根据设计图纸计入总面积。

### 四、示例计算

假设某户型：

- 建筑面积120㎡，公摊比例25%；

- 套内面积96㎡，结构为两居室，含客厅（5m×4m）、卧室（4m×3m）等。- 各房间墙面高度2.8m，地面净面积按墙与墙净长度计算。- 地砖规格900×90×18mm，需根据实际尺寸换算使用块数。通过以上方法，可系统计算出装修所需的面积，并为材料采购提供参考。