晋源区装修房子的价格因房屋类型、装修风格、材料选择等因素差异较大，以下为综合参考信息：

### 一、装修费用构成

**基础装修费用**

- 普通住宅：800-1200元/㎡

- 中高端住宅：1000-1500元/㎡

- 别墅/高端住宅：1500-3000元/㎡

**主材费用**

- 普通住宅：1500-3000元/㎡

- 中高端住宅：2000-4000元/㎡

- 别墅：3000-5000元/㎡

**辅材及家具费用**

- 普通住宅：300-500元/㎡

- 中高端住宅：500-800元/㎡

- 软装（窗帘、灯具等）：50-200元/㎡

**设计及管理费用**

- 设计费：200-500元/㎡

- 管理费：50-100元/㎡

### 二、总费用范围

- **89㎡两居室（全包）** ：约4万-5万元

- **120㎡三室两厅** ：约12万-15万元

- **别墅** ：约15万-30万元

### 三、影响价格的关键因素

**装修风格** ：现代简约风格经济，欧式/复古风格奢华

**材料品质** ：品牌或进口材料费用更高

**施工工艺** ：水电改造、防水等隐蔽工程费用未包含在基础报价中

**附加需求** ：中央空调、智能家居等特殊需求会增加费用

### 四、注意事项

**预算分配** ：建议预留10%-15%的预算用于意外支出

**合同细节** ：明确材料品牌、施工周期、质保条款

**参考案例** ：可参考东龙逸湾等楼盘的实际案例

以上价格仅供参考，具体费用需结合实际情况与装修公司详细沟通。