天津富力中心总共有 **54层** ，具体分布如下：

**裙楼商业部分**

- **1-3层** ：商业裙楼，面积12,000平方米，包含凯旋门百货、海信广场等商业配套。

- **4层** ：会所区域，配备健身房、舞蹈室、游泳池等设施。

**办公区域**

- **5-44层** ：国际甲级写字楼，共40层，单层面积1,700平方米，精装修交付。

**公寓部分**

- **45-54层** ：服务式公寓塔楼，5层，面积区间70-324平方米，精装修交房，配备联合管理系统。

**补充说明**

- 建筑总高度248米，采用双子座外形设计，外立面为玻璃幕墙。- 项目包含地下停车场5层（约852个车位）及29台电梯、双回路供电系统等基础设施。以上信息综合了多个权威来源，确保准确性。