新装修房子开荒清洁是确保房屋入住前达到最佳状态的重要环节，其核心目标是清除装修残留、恢复空间洁净度，并进行基础养护。以下是开荒清洁的详细解析：

### 一、开荒清洁的核心内容

**建筑垃圾清理**

移除水泥块、石膏板碎片、包装膜等装修废料，清空房间便于后续处理。

**全屋除尘**

使用工业吸尘器从天花板到地面全面吸尘，重点清理窗槽、踢脚线、空调出风口等边角缝隙。

**玻璃清洁**

擦拭窗框、玻璃幕墙及窗槽内的水泥渣，使用玻璃刮刀刮拭后用干毛巾擦净，确保透亮无水痕。

**地面深度清洁**

根据材质分区处理：

- 木地板：干拖除尘后微湿拖把清洁，避免积水；

- 瓷砖/石材地面：喷除水泥溶解剂软化后铲除，配合专用清洁剂除胶渍。

**厨卫消毒与清洁**

- 厨房：擦拭台面橱柜、水槽龙头，不锈钢部件用专用清洗剂；

- 卫生间：清洁瓷砖缝隙、洁具，水龙头、淋浴喷头用洁厕灵浸泡消毒。

**细节处理**

清洁门框、踢脚线、灯具开关、空调口等隐蔽部位，胶渍使用除胶剂处理。

**表面养护**

- 石材地面打蜡保护；

- 木质家具擦拭后可用专用护理剂保养。

### 二、操作步骤与注意事项

**前期准备**

- 清理大件垃圾并搬运至室外；

- 准备工具：工业吸尘器、铲刀、玻璃刮、清洁剂等。

**分区域清洁**

- 按天花板→墙面→窗户→家具→地面的顺序进行，减少重复劳动。

**重点区域处理**

- 厨卫：使用白醋+小苏打清洁水垢，油污用除油剂；

- 地面：水泥残留需先用溶解剂软化再铲除。

**安全防护**

- 佩戴口罩、手套；

- 电器设备断电后操作，防止触电。

**通风与验收**

- 清洁后通风3-6个月再入住；

- 按标准检查：玻璃无水痕、墙面无胶渍、洁具光亮等。

### 三、选择专业团队还是自己做？

- **专业团队优势** ：效率高、工具专业、清洁彻底，尤其适合大面积或复杂户型；

- **自行操作建议** ：小户型（<60㎡）成本较低，但需准备专业设备（如工业吸尘器、铲车），且耗时费力。

### 四、费用参考

- **价格范围** ：

- 粗开荒：5-10元/㎡（100㎡约500-1000元）；

- 精开荒：10-15元/㎡；

- **注意事项** ：

- 一线城市价格可能上浮20%-30%；

- 部分公司提供包验收服务。

通过以上步骤和注意事项，可确保新装修房屋开荒清洁达到专业标准，为入住创造舒适环境。