装修房子验收通常分为以下五步，确保全面覆盖质量与安全要点：

### 一、材料与工艺验收（基础保障）

**材料品牌与规格核对**

检查材料合格证明、检测报告，核对品牌、型号是否与合同一致，避免掺杂其他材料。

**隐蔽工程专项检查**

- **水电工程** ：测试电路通断（灯具亮起测试）、插座通电、电线规格（空调/厨卫4㎡线、普通插座2.5㎡线）。

- **防水工程** ：地漏泼水测试（24小时蓄水无渗漏）、马桶/面盆防水处理。

- **吊顶工程** ：检查龙骨防火处理、吊杆间距（600-900mm）、垂直平整度及拉线牢固性。

### 二、分部工程验收

**水电系统**

- 确认所有开关、插座正常工作，电路分色规范（火线红、零线蓝、地线黄绿）。

**防水工程**

- 重点检查卫生间、厨房等区域，确保地漏防渗漏、管道无堵塞。

**木制品与吊顶**

- 检查柜体开关灵活度、玻璃无划痕，吊顶龙骨间距合理、垂直平整。

### 三、实体项目验收

**墙面与地面**

- 墙面无裂缝、空鼓率≤5%，乳胶漆均匀无漏刷。

- 地面瓷砖空鼓率≤5%，木地板走动无异响。

**门窗安装**

- 门窗顺滑度、密封性测试，玻璃无破损、窗框无变形。

### 四、系统联动测试

**水电联动**

- 打开水电设备，检查系统兼容性（如热水器与电路匹配）。

**防水联动**

- 防水区域蓄水后观察24小时，确认无渗漏后再使用。

### 五、最终验收与签字

**全面检查**

- 对所有项目对照验收标准逐一核对，包括隐蔽工程、实体工程及系统联动。

**填写验收单**

- 双方确认合格后填写竣工验收单，明确处理不合格项的维修责任。

**移交与保修**

- 收回余料，办理尾款支付，施工方提供360天质保卡。

**注意事项** ：

- 预验收阶段建议业主参与，及时记录问题并督促整改；

- 隐蔽工程验收需专业工具（如空鼓锤、水平仪），建议委托专业团队；

- 签订质量保证书，明确维修责任与期限。