根据国家相关规定和最新政策，关于住宅是否需要安装电梯的问题，主要分为以下情况：

### 一、必须安装电梯的情况

**层数要求**

- 7层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米时，必须设置电梯。

- 部分城市新规将标准降低至4层及以上住宅或入户层楼面距地面超9米时强制安装。

**高度要求**

- 无论层数，只要楼面高度超过16米，均需安装电梯。

**特殊场景**

- 底层为商业或非住宅用途（如6层及以下）且高度超16米时；

- 底层为架空层或储藏空间的6层及以下住宅。

### 二、无需安装电梯的情况

- **普通住宅6层及以下** ：若未达到上述高度要求（如总高度≤16米），则无需强制安装电梯。

- **低层非住宅建筑** ：如商铺、宿舍等，根据具体用途和高度判断是否需要电梯。

### 三、其他注意事项

**新规调整** ：2025年最新政策将4层及以上住宅纳入电梯安装范围，层高≥3米，但需以当地最新法规为准。

**老旧小区改造** ：部分老旧小区可能因历史原因未安装电梯，需结合实际情况制定改造方案。

**成本与影响** ：电梯安装需考虑建筑成本、居民出行便利性及物业维护等问题。

建议在具体装修前咨询当地住建部门或专业机构，结合建筑高度、使用功能及成本综合判断是否需要安装电梯。