竣工验收是建设工程项目完成后的重要环节，其核心概念和要点如下：

### 一、基本定义

竣工验收是指建设工程项目完工后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等相关部门，依据设计文件、施工合同及国家规范，对工程是否符合设计要求及质量标准进行全面检验，并形成书面结论的过程。

### 二、法律意义

**履行法定义务** ：代表建设单位完成法定的竣工验收义务，确认工程质量合格；

**投资转入使用** ：是工程从建设阶段转入生产或使用阶段的标志；

**质量保障** ：通过第三方检验确保工程符合设计及规范要求，为后续使用提供法律保障。

### 三、主要流程与依据

**验收组织** ：由建设单位主导，联合设计、施工、监理等方参与；

**验收内容** ：

- 工程实体质量（如结构安全、设备安装等）；

- 文档资料完整性（如设计图纸、施工日志、验收报告等）；

- 环保、消防等专项验收（视项目性质而定）；

**验收依据** ：

- 国家及行业标准（如《建筑法》）；

- 项目可行性报告、设计文件及施工变更记录。

### 四、关键作用

**质量把关** ：通过综合评估确保工程达标，避免“豆腐渣工程”；

**投资控制** ：为工程结算、保修及后期维护提供依据；

**责任界定** ：明确建设、施工各方的权利义务，解决纠纷。

### 五、法律依据

《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程需符合质量标准，具备完整技术资料及保修书，方可交付使用。

**总结** ：竣工验收是建设工程的“最后一公里”，既是质量控制的终极环节，也是项目交付使用的法律凭证，对保障工程安全与投资效益具有关键作用。