装修房子贷款主要有以下几种方式，可根据自身条件选择合适方案：

### 一、公积金装修贷款

- **申请条件** ：连续缴存住房公积金满半年，且征信良好。

- **优势** ：利率低（通常低于商业贷款），无需抵押，流程较简单。

- **额度限制** ：不同城市政策差异较大，一般不超过房屋总价的70%-80%。

### 二、房产抵押贷款

- **适用人群** ：拥有自有房产的借款人。

- **特点** ：额度高（最高可达房产评估价的70%-80%），利率低（如广州最低2.7%），但需承担房产抵押风险。

- **办理流程** ：需提供身份证、房产证、收入证明等材料。

### 三、信用贷款

**银行信用贷款**

- **产品** ：如蚂蚁金服借呗（最高30万）、微粒贷（最高30万）、360借条（线上纯信贷）等。

- **特点** ：审批快（最快1小时到账），支持灵活分期（12-24期）。

- **要求** ：需征信良好、收入稳定，部分产品需资产证明。

**消费金融公司贷款**

- **特点** ：手续简便，审批快，装修公司合作范围广。

- **缺点** ：费用较高（年化利率约12%-24%），需支付手续费。

### 四、其他方式

- **信用卡分期** ：适合短期资金需求，额度通常为10-20万，手续费较低。

- **消费金融公司贷款** ：类似信用卡分期，但费用更高。

### 五、注意事项

**合同条款** ：装修合同需明确装修标准、工期及付款方式，避免纠纷。

**利率对比** ：不同渠道利率差异较大，建议多方比价。

**地区政策** ：公积金提取装修贷款需符合当地政策，非所有城市支持。

建议根据房产情况、收入水平和信用资质综合选择。若已购房，优先考虑公积金贷款；若急需资金且无房产，可申请信用贷款或消费金融公司产品。