建筑验收都有哪些?

建筑验收是确保建筑工程质量符合设计规范和相关标准的重要环节,其内容涵盖多个方面,具体如下:

### 一、基础工程验收

**地基与基础工程**

- 检测地基承载力、基础尺寸和位置,采用静载试验等手段确保基础能承受上部结构荷载。

- 检查基础防水性能,防止地下水渗漏。

**主体结构工程**

- 钢结构:检查焊接质量、螺栓连接强度及{$gdata[title]}构件位移、变形是否在允许范围内。

- 混凝土结构:核验混凝土强度等级、钢筋布置及锚固长度。

- 砌体结构:关注垂直度、灰缝饱满度。

### 二、分部工程验收

**建筑结构分部**

- 包括抗震性能、稳定性等专项检测。

**建筑装饰装修分部**

- 墙面、地面、吊顶平整度、垂直度,瓷砖铺贴无空鼓。

**建筑给排水及采暖分部**

- 管道系统水压试验、通水试验,热水器安装调试。

**建筑电气分部**

- 电线布置、电器安装调试、防雷设施合规性。

### 三、专项验收

**消防验收**

- 消防设施检测、备案及疏散通道合规性。

**节能验收**

- 能源消耗指标、保温隔热性能检测。

**人防验收**

- 人防工程结构、设备符合专项规范(多见于异地项目)。

**环保验收**

- 室内空气质量检测、噪声控制等。

**电梯专项验收**

- 安装、改造后自检合格,检验机构10个工作日内完成检测。

### 四、分项工程与单位工程验收

**分项工程验收**

- 以检验批为基础,主控项目需全合格,一般项目合格点率达标。

**单位工程验收**

- 所含分部工程均合格,质量控制资料完整。

### 五、其他验收内容

- **规划验收** :核验建设工程规划许可证内容。

- **绿化验收** :绿地率、植被覆盖等指标达标。

- **市政验收** :供水、排水、供电等基础设施完善。

### 六、验收程序要点

**自检与整改** :施工单位完成自检并整改问题。

**专业验收** :总监理工程师组织,设计、施工、监理三方参与。

**竣工验收备案** :五方责任主体签字确认,工程交付使用。

以上内容综合了建筑工程验收的规范要求,实际验收过程中需结合具体工程类型和地方标准执行。

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