关于装修房子时水管漏水的问题，责任主体和解决方法需根据具体情况判断，以下是综合建议：

### 一、责任主体判断

**装修施工方责任**

若漏水由施工过程中水管破裂或防水施工不当引起，且处于装修质保期（国家规定2年），应联系施工方负责维修及赔偿。

**物业管理处责任**

- 若漏水属于小区公共区域（如楼顶水管、地下管网等）或原建筑排水管问题，物业有义务进行排查和维修。

- 对于装修后新增的漏水问题，若已进入质保期，可要求物业协调施工方处理。

**楼上业主责任**

若漏水由楼上业主的管道破裂或装修破坏引起，需与邻居协商赔偿及维修。

**供水公司或产权单位责任**

楼顶水管等特定设施若属于供水公司或独立产权单位，需联系其负责维修。

### 二、解决步骤

**初步排查**

- 关闭总阀门，若渗漏点有独立控制阀门则先关闭该阀门。

- 判断漏水位置：是原建筑问题、装修问题还是邻家原因。

**联系相关方**

- 小区物业：报告问题并协调维修。

- 装修施工方：若在质保期内，要求其承担维修责任。

- 楼上业主：协商赔偿及维修方案。

**协商与投诉**

- 与责任方协商赔偿金额、修复时间等细节，达成一致后签订维修协议。

- 若协商失败，可拨打12345政务服务热线或住建局投诉，要求介入调查。

### 三、注意事项

- **避免自行维修** ：水管维修需专业资质，非专业人员操作可能引发安全隐患。

- **材料选择** ：维修时建议使用与原管材匹配的配件，确保密封性。

- **证据留存** ：拍照或录像留存漏水现场、损坏部位及维修前后的对比，为后续维权提供依据。

通过以上步骤，可有效明确责任主体并解决问题。若涉及多方纠纷，建议通过法律途径解决。