竣工验收资料检查是工程验收的重要环节，主要目的是确保工程符合设计要求、施工规范及质量标准。以下是检查的核心内容及要点：

### 一、检查核心内容

**工程实体质量检查**

- 对建筑结构、设备安装等实体进行质量查验，包括基础工程、主体结构、设备调试等关键部位。

- 例如：基础工程需核对桩基验收记录，主体结构需检查混凝土强度试块报告，设备安装需验证调试记录。

**技术档案与施工管理资料审核**

- 确认工程是否完成设计文件和合同约定内容，检查施工日志、材料进场报验单、工序质量检查报验单等。

- 例如：施工组织设计、深化设计方案、隐蔽工程验收记录等需齐全。

**材料与设备质量证明文件核查**

- 核对主要材料（如水泥、钢材、设备）的出厂合格证、检验报告，以及设备安装调试报告。

- 例如：钢筋保护层厚度检测报告、防水材料性能检测报告等。

**功能性与安全性检测**

- 进行通水、通电、排污等功能性试验，以及抗震、防火等安全性能检测。

- 例如：浴缸蓄水试验、接地电阻测试、结构抗震检测等。

### 二、检查要点

**资料完整性**

- 确保包含设计文件、施工记录、质量合格文件、保修书等全部必要资料。

- 例如：缺少隐蔽工程验收记录或设备调试报告需记录整改情况。

**规范性与一致性**

- 资料编制需符合国家规范，各部分内容需逻辑一致，避免矛盾。

- 例如：设计变更记录需与实际施工情况相符。

**核验与评估**

- 对关键数据（如混凝土强度、焊缝探伤结果）进行核验，评估是否满足设计要求。

- 例如：钢筋保护层厚度需符合设计规范。

### 三、检查流程

**预审阶段**

- 核对资料齐全性、规范性，提出初步整改意见。

**正式查验阶段**

- 逐项核对工程实体、技术档案及设备试验报告。

**复核与存档阶段**

- 对查验结果进行复核，录入数据库并归档。

### 四、问题处理

- **重大问题** ：若发现不符合验收标准的情况，需责成责任单位立即整改，重新组织验收。

- **一般问题** ：可形成初步验收意见，要求限期整改后复查。

- **争议处理** ：当验收组无法达成一致时，需报建设行政主管部门协调裁决。

通过以上检查内容与流程，可确保工程竣工验收的全面性和准确性，为工程交付使用提供有力保障。