简单装修房子的价格因地区、装修风格、材料选择等因素差异较大，以下是综合参考后的价格范围及注意事项：

### 一、价格范围

**基础款简装**

- **预算** ：800-1000元/㎡（一线城市）

- **内容** ：基础水电改造、瓷砖铺贴（800×800大地砖为主）、基础门窗安装，注重实用性与耐用性，适合出租房。

**中等装修**

- **预算** ：1500-1800元/㎡（自住需求）

- **内容** ：在基础款基础上增加全屋定制柜、环保材料、厨卫功能优化等，兼顾舒适性与功能性。

**高端设计款**

- **预算** ：2200-2500元/㎡（改善型住房）

- **内容** ：一线品牌材料、个性化设计、细节雕工，适合追求生活品质的群体。

### 二、细分项目费用

**水电工程**

- **预算** ：2000-3000元（含断点改造）

- **注意事项** ：建议选择包口价，避免增项漏项。

**地面工程**

- **预算** ：1.2万-1.5万（地砖铺贴）

- **推荐** ：客厅800×800地砖，厨卫300×600墙砖，地砖单价30-150元/㎡。

**墙面与吊顶**

- **预算** ：800-1500元/㎡（乳胶漆+石膏吊顶）

- **材料** ：普通品牌乳胶漆30-50元/㎡，造型吊顶150-200元/㎡。

**厨卫设备**

- **预算** ：1.8万-3.5万（马桶+橱柜）

- **推荐** ：选择合资品牌洁具，橱柜定制3000-5000元/㎡。

### 三、注意事项

**风格与预算匹配**

- 简约风格<800元/㎡，北欧/现代风格>1000元/㎡，高端设计>1200元/㎡。

**主材选择**

- 地砖：800×800大地砖性价比高；

- 木板：强化复合地板80-120元/㎡，实木复合地板120-200元/㎡。

**施工细节**

- 水电改造建议断点改造，避免后期增项；

- 瓷砖铺贴注意空鼓处理，防水工程单独计算。

**地区差异**

- 一线城市（如长沙）出租房简装约399元/㎡，自住约599元/㎡；

- 三四线城市价格普遍下浮30%-40%。

### 四、总结

简单装修费用区间为 **800-2500元/㎡** ，具体取决于装修需求和预算。建议根据房屋面积、功能定位选择装修方式（半包/全包），并注重主材环保性和施工细节。