新装修房子购买物件需结合功能需求与预算规划，以下为综合建议：

### 一、基础家具类

**客厅**

- 必备：沙发、茶几、电视柜

- 非必备：边几、休闲椅、落地灯

**餐厅**

- 必备：餐桌、餐椅

- 非必备：餐边柜

**卧室**

- 必备：床、床垫、衣柜

- 非必备：床头柜、梳妆台、斗柜

**玄关**

- 必备：鞋柜

- 非必备：换鞋凳、挂钩

**书房**

- 必备：书桌、办公椅

- 非必备：书架

### 二、家电类

**基础家电**

- 热水器（冬季必备）

- 冰箱（储存食物）

- 空调（夏季必备）

- 洗衣机（必须购买）

**厨房电器**

- 热锅灶具、油烟机、消毒柜

- 可选：洗碗机、垃圾处理器

**其他**

- 电视（可选，根据需求决定）

### 三、建材与辅材

**水电材料**

- 电线、水管、线管、防水涂料等

**木工材料**

- 龙骨、石膏板、轻钢龙骨等

**瓦工材料**

- 水泥、沙子、防水卷材等

**油漆与装饰**

- 墙漆、木器漆、壁纸、装饰画等

**卫浴设备**

- 淋浴房、马桶、浴霸、水龙头等

### 四、选购建议

**线上购买**

- 瓷砖、灯具、家具（如沙发、床品）建议网购，可节省成本

- 注意核对产地和品牌，避免低价陷阱

**线下采购**

- 电器（如热水器、空调）、卫浴设备、柜体定制等建议线下购买，确保安装服务

**提前规划**

- 突出水电改造优先级，提前订购水管、燃气表等隐蔽工程材料

**质量把控**

- 重点检查水电管线、燃气管道、卫浴设备等隐蔽工程

### 五、预算分配（参考）

- **基础家具** ：30%-40%

- **家电** ：20%-30%

- **建材辅材** ：25%-35%

- **设计装饰** ：10%-20%

建议根据实际需求调整清单，避免盲目跟风消费。