装修房子收尾阶段是确保整体质量与居住舒适度的关键时期，需从多个方面细致处理。以下是综合多个权威来源的收尾要点及注意事项：

### 一、工程收尾核心项目

**水电工程检查**

- 确认水管、电线、开关等设施安装规范，重点检查防水处理（如厨房、卫生间）。 - 建议请专业人员全面检测，避免后期渗漏或短路。

**墙面处理**

- 修补磕碰划痕，使用乳胶漆或壁纸填补开裂区域，确保颜色一致性和平整度。 - 选择环保无毒涂料，保护居住者健康。

**地面收口与安装**

- 地砖铺贴前需清洁干燥，接缝处使用地脚线隐藏缝隙，避免空鼓或开裂。 - 橱柜安装后需封边处理，避免板材受潮变形。

**门窗安装**

- 检查尺寸精准度、开关顺滑性，确保密封性良好。

### 二、细节处理与优化

**缝隙密封**

- 门套、踢脚线、窗框等缝隙需打防霉胶或玻璃胶，防止灰尘、潮气侵入。 - 花洒出水口、卫浴设备周边等易渗水部位需额外防护。

**橱柜防潮**

- 洗菜盆下方、吊柜底部贴铝箔纸，下水管口用密封封条封严。

**防霉处理**

- 墙面与窗框、橱柜台面缝隙使用防霉胶，保持长期清洁。

### 三、收尾前的检查与验收

**材料与设备验收**

- 核对材料质量、数量，电器设备安装位置与图纸一致，功能正常。 - 留存全程施工录像，作为维权依据。

**清洁与环保验收**

- 聘请专业清洁公司深度清洁，检测甲醛等环保指标，确保达标。

**功能测试**

- 检查水电燃气供应、排水通畅性，开关插座操作是否灵敏。

### 四、收尾款与后期维护

**尾款结算**

- 留存5%-10%质保金，验收合格后结清尾款，避免入住后纠纷。

**家具与软装搭配**

- 搭配窗帘、挂画等个性化元素，提升温馨感。家具安装需与设计风格协调。

**定期维护**

- 建议入住后1-2年进行一次全面检查，重点关注防水、密封件老化等问题。

**总结** ：装修收尾需系统化、规范化，从工程到细节层层把关，并保留验收记录。建议聘请专业团队执行，确保居住安全与舒适。