以下是一个装修房子合同的样本，综合了多个权威范本的核心条款，供参考：

### **房屋装修合同**

**甲方（发包方）** ：[姓名/公司名称]

**乙方（承包方）** ：[公司名称/个人姓名]

**签订日期** ：2025年4月21日

**签订地点** ：[具体地址]

#### **一、工程概况**

**工程地址** ：[市/区/县]路[号]楼[室]

**建筑面积** ：[平方米]

**工程范围** ：

- 房屋结构：[平层/复式等]

- 装修内容：[基础装修/全包/半包等]，具体以附件《施工内容单》和设计图为准

**开工日期** ：2025年4月21日

**竣工日期** ：2025年7月27日

**工期总天数** ：[X]天（含法定节假日）

#### **二、工程价款及结算**

**总价款** ：人民币[大写金额]元（小写：¥[X]元）

**付款方式** ：

- 预付款：施工前7天支付

- 进度款：基础工程完成后支付

- 尾款：竣工验收后3个工作日内付清

**结算方式** ：

- 增减项目需双方签字确认后调整费用及工期

#### **三、材料供应与质量**

**材料供应** ：

- 甲方自备主要材料（如水电燃气等），乙方负责施工

- 乙方采购的辅材需经甲方检验合格后方可使用

**质量标准** ：

- 工程需符合国家及行业标准，施工质量不得低于同类工程标准

- 隐蔽工程需隐蔽前双方共同验收

**质量保修** ：

- 竣工后3个月内因施工质量问题，乙方负责无偿返工维修

#### **四、工期与变更**

**工期调整** ：

- 因甲方原因导致延期，工期顺延

- 因乙方原因延期，需支付违约金（如每天200元）

**工程变更** ：

- 需签订书面变更协议，调整费用及工期

#### **五、双方权利义务**

**甲方义务** ：

- 提供施工图纸、材料清单及施工条件（水电燃气等）

- 按时付款

**乙方义务** ：

- 按时施工，确保工程质量

- 保护现场及原有家具陈设

#### **六、违约责任**

- 甲方未按时付款：支付违约金并顺延工期

- 乙方未按时完工或质量不达标：赔偿损失并承担返工费用

#### **七、争议解决**

- 通过友好协商解决；协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼

#### **八、其他事项**

- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

**注意事项** ：

1. 具体条款需结合工程实际情况调整，建议签订前由专业律师审核

2. 附件《施工内容单》《材料预算表》等需详细列明工程细节

以上合同模板仅供参考，实际签订时请根据具体需求调整条款。