关于建筑工程的7项专项验收，综合权威信息整理如下：

### 一、规划验收

**验收条件**

工程主体及外立面完成，需提供《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化等配套工程需完成。

**验收程序**

建设单位提交验收申请，规划部门监督检查人员现场查验合格后签章。

### 二、消防验收

**验收条件**

消防系统（含联动调试、烟感、水枪喷射高度等）需符合设计要求，室外防火构造完成。

**验收程序**

施工单位自检合格后委托消防检测机构出具报告，公安机关消防机构进行现场验收。

### 三、节能验收

**验收条件**

节能工程完成且与设计文件一致，需通过节能评估。

**验收程序**

节能施工过程中接受检查，竣工验收前完成检测并提交报告。

### 四、安全验收

**验收条件**

施工现场需符合安全生产规范，设备设施安装调试合格。

**验收程序**

由安全监管部门或专业机构进行评估，确保符合相关标准。

### 五、人防验收（如需）

**验收条件**

人防工程按设计施工完成，需通过联动试验。

**验收程序**

由人防部门或异地人防机构组织验收，出具验收报告。

### 六、防雷验收

**验收条件**

防雷设施（如接地系统）按设计安装，通过专业检测。

**验收程序**

施工单位自检后委托检测机构检测，报防雷办备案。

### 七、市政验收

**验收条件**

水电煤电信等市政设施按设计配套完成。

**验收程序**

各市政主管单位联合检查，确认运行正常。

#### 补充说明

- **分户验收** ：通常在主体结构完成后进行，检查各户功能实现情况。

- **竣工验收** ：包含上述所有专项验收，是最终交付前的综合验收。

以上内容综合了国家及地方建设规范，具体验收流程可能因项目类型和地区政策有所差异。