签订装修合同是保障装修质量和资金安全的关键步骤，以下是需重点注意的11项内容：

### 一、合同主体信息

**双方身份明确**

确保甲方（业主）与乙方（装修公司）的姓名、地址、联系方式等信息准确无误，避免因信息错误导致沟通障碍或责任不清。

**资质与信誉验证**

核查装修公司营业执照、施工资质证书，查询其行业口碑、客户评价及投诉记录，防止选择无资质或不良企业。

### 二、工程范围与报价

**详细列明项目**

包括具体施工区域（如客厅、卫生间等）、项目内容（墙面处理、水电改造等）及材料品牌、规格。

**避免模糊表述**

不使用“按常规做法”“优质材料”等模糊条款，需明确乳胶漆品牌型号、地砖材质等细节。

**报价合理性**

签订前对比市场价，警惕低价陷阱。建议保留装修公司提供的初始报价单作为参考。

### 三、工期与进度安排

**明确开工与竣工日期**

约定总工期（常规住宅建议45-60天），并分阶段划分验收节点（如水电完工、木工收口等）。

**进度款支付比例**

推荐采用“3331”模式：签合同当天支付30%，水电/防水完成后30%，木工完工30%，竣工验收后10%。

**工期延误责任**

约定延误天数及违约金（如每天千分之二），明确责任归属。

### 四、付款方式与材料供应

**分期支付保障**

避免一次性支付全款，通过分阶段付款降低装修公司资金压力，同时保留10%-20%尾款用于后期维修。

**材料品牌与验收**

明确材料品牌、规格及型号，要求提供材料合格证明。材料进场需双方共同验收，防止以次充好。

**变更项目管理**

增减项目需签订书面协议，明确变更费用及支付方式，避免后期纠纷。

### 五、质量保修与维护

**保修条款**

规定保修期限（如2年）及保修范围（水电/防水/木工等），明确维修责任及流程。

**维修资金留存**

预留10%-20%费用至入住后2个月，用于解决隐蔽工程质量问题。

### 六、违约责任与争议解决

**明确违约条款**

约定违约金比例或金额，包括工期延误、材料问题等具体情形。

**争议解决方式**

优先选择书面协议约定仲裁或诉讼，明确管辖法院或仲裁机构。

### 七、其他注意事项

**合同变更流程**

任何变更需书面确认，双方签字后方可生效。

**现场考察**

签约前实地查看施工工地，评估施工规范程度、材料堆放及卫生状况。

**附加文件**

附上施工图纸、设计变更记录等材料，作为合同补充依据。

通过以上要点细致审核，可有效规避装修风险，保障自身权益。建议签约后保留合同副本，便于后续维权。