关于宁乡自住装修房子的价格，综合多个权威来源的信息分析如下：

### 一、价格范围概览

**基础装修**

- 普通材料与简单风格：约800-1200元/㎡

- 包含水电改造、基础水电管线等。

**精装装修**

- 标准精装：约1200-1500元/㎡

- 部分高端楼盘可达1600元/㎡以上。

**别墅/高端住宅**

- 采用进口材料或定制设计：可达1600-2000元/㎡。

### 二、影响因素

**装修档次**

- 简装：基础款为主，价格较低。 - 中档/高端：包含设计、主材升级等，费用显著增加。

**材料与设计**

- 材料：瓷砖、地板、卫浴设备等基础款约800-1500元/㎡，进口或高档材料可达1600元/㎡以上。 - 设计：半包装修（含设计）约800-1200元/㎡，全包装修（含家具）约1200-1500元/㎡。

**施工团队**

- 知名公司或高端团队费用略高于小型施工队，但质量和服务更保障。

### 三、实际案例参考

- **普通住宅** ：100㎡简装约15万，精装约18万。- **120㎡两居室** ：全包中等水平约15万-18万。- **别墅** ：150㎡高端装修约225万-270万。

### 四、建议

**明确需求** ：根据预算和需求选择装修风格（简约/现代/欧式等）。2. **多方比价** ：联系3-5家装修公司获取详细报价，重点关注材料品牌和施工周期。3. **控制预算** ：建议预留10%-15%的预算用于意外支出。

注：以上价格均参考2018-2025年公开数据，当前市场可能存在波动，具体以实际成交价为准。