装修后期增项是指在装修过程中因设计变更、施工损耗等原因产生的额外费用。根据产生原因和业主控制能力，可分为以下两类：

### 一、主动增项

**个性化需求升级**

业主因对套餐不满意或追求更高品质，主动要求增加项目，如石膏线升级为叠级线、木门更换为高级材质、吊顶设计等。

**功能扩展**

根据实际使用需求增加设备或空间改造，例如安装散热器、空调外挂机、节能器、插座扩展等。

### 二、被动增项

**施工损耗**

材料短缺（如瓷砖少砖）、施工错误（如墙面开裂需修补）等正常损耗导致的额外费用。

**预算差异**

实际施工中因设计变更或材料价格波动产生的费用差额。

### 三、常见增项项目

- **水电改造** ：新增插座、管道改造、散热器安装等。

- **拆改工程** ：拆除墙体、门窗后重新施工。

- **防水防潮** ：卫生间、厨房防水处理。

- **垃圾清运** ：施工期间产生的垃圾清理费用。

### 四、避免恶意增项的实用建议

**前期规划**

- 熟悉装修流程和材料成本，明确套餐范围。

- 签订合同时明确材料品牌、规格及施工细节。

**合同条款**

- 设定增项费用上限（如总价的10%）。

- 对模糊条款要求装修公司解释并书面确认。

**施工监督**

- 定期检查施工质量，避免因隐蔽工程问题引发额外费用。

- 签订书面变更协议，明确新增项目的责任与费用。

通过以上措施，可有效控制装修成本，减少因增项引发的纠纷。