下沙地区装修报价因房屋类型、装修风格和档次差异较大，以下为综合参考信息整理：

### 一、新房装修报价

**整装报价**

- 基础款整装套餐约1289元/㎡起，包含水电改造、基础装修及家具家电；

- 部分高端套餐可达1500元/㎡起。

**全包报价**

- 1200-1800元/㎡，含施工、主材及辅材，适合预算充足的家庭；

- 部分高端项目可达1500元/㎡以上。

**半包报价**

- 600-1000元/㎡，仅含施工和辅材，主材需业主自行采购。

### 二、旧房翻新报价

- **基础翻新** ：700-1500元/㎡，含拆改费用；

- **精装修翻新** ：可达1200-1800元/㎡，根据拆改规模和材料升级调整。

### 三、具体案例参考

- **普通三居室** ：120㎡两室一厅总价约360万-450万；

- **精装修两居室** ：100㎡总价约185万-270万。

### 四、影响价格的关键因素

**装修风格** ：简约现代风格比欧式或复古风格贵30%-50%；

**材料选择** ：使用环保材料或进口品牌（如821腻子、强化木地板）成本更高；

**施工工艺** ：水电改造、防水工程等隐蔽工程费用未包含在基础报价中。

### 五、建议

- 优先选择口碑良好的装修公司，签订合同时明确主材品牌和保修条款；

- 可参考多个平台报价后，结合自身需求和预算综合决策。

以上价格仅供参考，实际费用需以现场测量和施工方案为准。