关于“房子一体”的含义，需结合不同场景进行解释，主要分为以下两种情况：

### 一、农村宅基地领域的“房地一体”

指经政府确认后，将农村房屋所有权与集体土地使用权合并登记，形成统一的不动产权证书。这一政策的核心特点包括：

**产权合并** ：房屋所有权与土地使用权限制二合一，避免“两张皮”现象；

**权益保障** ：确权后，继承人可同时继承房屋和宅基地使用权，简化了继承流程；

**政策要求** ：需通过统一登记、颁发《不动产权证书》完成，具体流程由地方政府规定。

### 二、城市房地产领域的“房走地走”

指房屋与土地分别登记，但存在绑定关系：

**所有权与抵押绑定** ：房屋出售或抵押时，需同时转让土地所有权；

**交易限制** ：部分城市对土地单独交易有严格限制，通常需整体转让；

**政策差异** ：与农村政策不同，城市“房地一体”多与土地出让制度相关。

### 总结

“房子一体”并非全国统一概念，需结合土地性质（农村宅基地或城市土地）理解。农村地区主要推行“房地一体”以明晰产权、保障农民权益；城市地区则多采用“房走地走”的模式，土地与房屋分别管理但存在交易限制。具体政策执行以当地政府公告为准。