装修房子的监理费用根据房屋面积、工程类型及服务内容有所不同，具体标准如下：

### 一、按建筑面积收费（住宅类）

**150㎡以下**

- 平层/复式住宅：3000元/月

- 别墅：8000元/月

**150-250㎡**

- 平层/复式住宅：5000元/月

- 别墅：8000元/月

**250㎡以上**

- 平层/复式住宅：10000元/月

- 别墅：10000-12000元/月

**300㎡以下别墅**

- 收费8000元/月

**300㎡以上别墅**

- 收费10000-12000元/月

### 二、按工程造价比例收费（非住宅类或大型住宅）

- **1000万元及以上** ：实行政府指导价，按国家发改委、建设部规定执行

- **1000万元以下** ：通常为工程总造价的2%-5%

- **别墅类** ：部分项目可能按装修报价省出费用的20%协商收费

### 三、其他影响因素

**工程规模与复杂度** ：大型或复杂工程费用更高

**地区差异** ：一线城市费用高于二三线城市

**服务内容** ：包含材料验收、进度控制等全面服务的费用更高

**结算方式** ：按工程进度分期支付（如80%完成时付30%）

### 四、注意事项

- **前期费用** ：施工前审核阶段收费约预算造价的2%-4%（不低于2000元）

- **奖励机制** ：部分公司可能按省出费用的20%给予奖励

- **合同条款** ：明确服务范围、费用支付节点及变更处理方式

建议根据房屋面积、预算及服务需求，结合当地市场行情选择监理公司，并提前签订详细合同。