平湖融湖中心城房价信息综合如下：

### 一、当前在售价格范围

**新房价格**

- 2024年12月数据显示，82㎡三房1卫单价约4.32万-4.63万/㎡，94㎡三房2卫单价4万-4.42万/㎡，111㎡四房单价4.14万-4.69万/㎡；

- 2024年6月数据显示，82-111㎡房源总价319-500万，单价3.8-4.5万/㎡。

**二手房价格**

- 2024年1月数据显示，2013年开盘均价27,230元/㎡，2024年同期价格大幅上涨至约4.3万/㎡；

- 2024年8月数据显示，当前二手房均价约3.66万/㎡起，总价325万起。

### 二、价格走势分析

- **同比变化** ：2024年4月环比下降0.03%，同比下跌8.60%；

- **区域定位** ：属于平湖重点发展区域，但房价增速低于龙岗区整体水平。

### 三、项目基本信息（以五期为例）

- **开发商** ：深圳市鼎宏投资发展有限公司

- **位置** ：平湖街道平吉大道与平龙路交汇处

- **规模** ：总建筑面积27万㎡，总户数1803户

- **交付标准** ：精装住宅

- **产权年限** ：70年（21-91年）

### 四、购房建议

- **新房选择** ：关注当前折扣活动（如返佣优惠）；

- **二手房参考** ：建议实地考察户型、装修及物业情况。

以上数据综合自多个权威平台，实际成交价可能因具体户型、楼层及付款方式有所浮动。