装修房子时常见的坑洞主要集中在施工细节和材料选择上，以下是综合多个权威来源整理的关键问题及防范建议：

### 一、防水工程

**防水高度不足**

卫浴间防水未达到标准（如淋浴区不足1.8米、干区仅1.2米），可能导致后期瓷砖脱落。

- **正确做法** ：淋浴区防水需做满墙，干区至少1.2米，其他区域30厘米。

**防水层薄弱**

仅做单层防水（如未加丙纶布），两三年后可能出现渗漏。

- **正确做法** ：采用双层防水结构（涂料+丙纶布），确保防水持久性。

**地漏未做斜坡**

地漏处未倾斜会导致排水不畅，积水渗透墙面。

- **正确做法** ：地漏需预留斜坡，确保水能顺利流向地漏。

### 二、水电工程

**水管安装不当**

- 水管未做隔音棉，长期使用易受油烟、水汽影响；

- 马桶移位后未调整水管，易引发堵塞。

- **正确做法** ：水管安装需预留隔音棉，马桶移位同步调整水管走向。

**插座与燃气管道冲突**

未提前规划插座位置，后期电器摆放受限；

-燃气管道与燃气管道、热水器等设备未保持安全距离。

- **正确做法** ：橱柜安装前需标注用电需求，燃气管道与热源保持30厘米以上距离。

### 三、施工细节

**墙面处理不当**

墙皮未铲干净或裂缝未修补，导致涂料脱落、墙体开裂。

- **正确做法** ：铲除墙面垃圾后，先用腻子填补裂缝，再打磨平整。

**地面找平不达标**

仅凭肉眼找平，安装射灯后出现光斑，影响美观。

- **正确做法** ：按步骤操作（铲墙→找平→挂网→刷漆），用靠尺验收误差≤1毫米。

**建筑垃圾处理不当**

未及时清理或随意堆放，影响施工安全和后期清洁。

- **正确做法** ：及时清运垃圾，干区铺垫防尘网。

### 四、材料与工艺

**腻子质量问题**

未规范添加胶水或使用劣质腻子，导致开裂脱落。

- **正确做法** ：按规范配比添加胶水，选择环保型腻子。

**石膏线安装不牢固**

未全面涂抹快粘粉或安装高度不足，易掉落伤人。

- **正确做法** ：石膏线需水平安装，接缝处全面涂抹快粘粉。

**柜体与吊顶设计不合理**

- 橱柜尺寸未结合主厨身高，操作不便；

- 吊顶高度不足，影响空间感。

- **正确做法** ：定制橱柜时标注身高数据，吊顶预留检修口。

### 五、合同与验收

**合同陷阱**

- 付款条款不合理（如分期付款周期过长）；

- 工程范围模糊（如未明确防水、水电改造内容）。

- **正确做法** ：签订详细合同，明确工程范围、付款节点及责任条款。

**验收不严格**

仅依赖表面检查，忽略隐蔽工程（如水电管线、防水层）。

- **正确做法** ：分阶段验收，重点检查水电、防水、燃气管道等隐蔽工程，保留验收记录。

**总结** ：装修需注重细节，建议聘请专业团队施工，并重点把控防水、水电、墙面等核心环节。合同签订前务必仔细审阅条款，验收时对照规范逐一检查，避免因疏忽引发后期纠纷。