关于南平市延平区简单装修房屋的价格，综合多个信息源整理如下：

### 一、租金范围

**短期租赁市场价**

- 三室两厅精装房源月租金约1300-2800元；

- 一室一厅精装房源月租金约700元；

- 创世纪三期两室两厅房源月租金约1200-1700元。

**长期租赁参考价**

- 三室两厅毛坯房月租金约1800-2500元。

### 二、二手房市场价

**近期成交案例**

- 2025年2月，东山路一套127㎡被查封房产以30.95万元成交，评估价55.27万元，单价约2440元/㎡；

- 横排路一套59.12㎡老小区房产以15.33万元成交，单价约2598元/㎡。

**价格差异因素**

- 价格受户型、装修、楼层、产权年限等影响，例如精装修房源比毛坯房贵30%-50%。

### 三、装修费用参考

**基础装修预算**

- **水电改造** ：明管40-50元/延米，暗管50-60元/延米；

- **墙面处理** ：铲墙皮5元/㎡，刮腻子20-30元/㎡，乳胶漆30-45元/㎡；

- **地面装修** ：铺地砖60元/㎡起，贴瓷砖50-65元/㎡；

- **其他费用** ：吊顶120-150元/㎡，橱柜200元/延米。

**半包与全包**

- 半包：550元/㎡起步（含水电、材料）；

- 全包：750元/㎡起步（含施工及材料）。

### 四、注意事项

- **房产状态** ：部分房源存在查封、抵押等法律风险，需确认产权清晰；

- **装修标准** ：简单装修与精装修价格差异显著，建议明确装修细节。

以上价格仅供参考，实际交易需结合具体房源和市场波动综合评估。