装修房屋时防止漏水的关键在于材料选择、施工规范和后期维护。以下是综合多个权威来源的防漏攻略：

### 一、材料选择

**防水材料**

选用高标准的防水涂料、防水卷材或防水胶，确保符合国家建筑规范。推荐大品牌产品，注重防潮、抗裂性能。

**管道系统**

- 选用耐腐蚀、抗压的管材，如PPR水管。

- 管道连接处需使用密封胶或专用防水配件，避免渗漏。

### 二、施工规范

**基层处理**

清理基层灰尘、浮浆等杂物，修补坑洼，确保基层干燥无渗漏隐患。

**防水层施工**

- 卫浴、厨房等区域防水层需返高180厘米，其他区域80厘米。

- 防水板或防水膜需铺贴平整，接缝处密封处理。

**管道与设备安装**

- 水管改造时封闭保护地漏，避免杂物堵塞。

- 电线穿管需包裹防水胶布，电器设备安装防潮盒。

**细节处理**

- 地漏周边、墙角、阴阳角等薄弱部位需额外加固。

### 三、关键施工技巧

**闭水试验**

防水完成后蓄水24小时（冬季48小时），观察楼下对应区域是否渗漏，及时修补问题。

**二次防水建议**

若基础防水不达标，建议入住前进行二次防水，尤其卫生间、阳台等区域。

**管道检测**

定期检查水管老化、腐蚀情况，及时更换破损管件。

### 四、后期维护

**定期检查**

每年检查一次水管、排水系统，清理水垢，修复微小裂缝。

**清洁保养**

地漏可使用白醋或专用清洁剂疏通，防水层破损需及时修补。

### 五、应急处理技巧

- **快速堵漏** ：用水泥+堵漏王（1:2比例）灌入渗水孔，24小时后固化。

- **窗台防水** ：在窗框下涂刷弹性防水涂料，延伸30cm防渗漏。

通过以上措施，可有效降低装修后漏水的风险。若已出现渗漏，建议及时封堵并专业维修，避免问题扩大。