关于沈阳装修房子的问题，综合多个权威来源的信息，主要问题及解决方案如下：

### 一、施工阶段常见问题

**水管漏水与电路故障**

- 水管安装不牢固或防水处理不当易导致渗漏，需重点检查水管走向及接缝密封性。

- 电路设计不合理或线路老化可能引发短路，建议请专业电工进行检测与改造。

**瓷砖脱落与防水问题**

- 瓷砖未粘结牢固或填缝不密实易脱落，施工时需规范铺贴工艺。

- 卫浴防水若未做好或防水层老化，易出现渗漏，需重新施工防水层。

**漆面质量问题**

- 涂料施工不均匀或厚度不足会导致起泡、剥落，建议选择环保型涂料并规范施工。

**施工安全与规范**

- 装修工人需佩戴安全帽、施工证，遵守园区管理规定，避免夜间施工影响他人休息。

### 二、设计阶段注意事项

**风格与实用性结合**

- 优先选择北欧风、现代简约等适合寒冷气候的风格，同时注重空间利用效率。

- 小户型需通过灵活动线设计实现功能最大化。

**预算控制**

- 制定详细预算清单，货比三家材料，避免隐藏增项。

- 可选择全包或半包模式，根据需求权衡自主性与性价比。

### 三、材料与选型建议

**主材选择**

- 优先选用知名品牌（如东鹏瓷砖、圣象地板），确保环保性能和耐用性。

- 二手房建议更换防水层后再贴壁纸，基层处理要彻底。

**辅材与配件**

- 五金配件需提前定制，门窗选择断桥铝等抗风材质。

- 瓷砖铺贴建议预留伸缩空间，避免因热胀冷缩开裂。

### 四、验收与售后

**分阶段验收**

- 基础工程完成后进行水电、泥瓦验收，主材安装后进行整体检查。

- 留出尾款应对突发维修费用。

**合同与维权**

- 签订闭口合同，明确材料品牌、施工标准及保修条款。

- 建议保留施工照片作为验收依据。

### 五、其他实用建议

- **旧房翻新** ：先清除基层涂料，对严重脱落的墙面需处理至水泥批或砖层。

- **小户型优化** ：采用多功能家具、浅色系设计减少视觉压抑感。

通过以上措施，可有效规避装修风险，提升居住体验。建议选择专业团队并全程参与监督，确保装修质量与预算控制。