绿地汉口中心房价因物业类型和区位差异较大，具体信息如下：

### 一、当前在售价格范围

**住宅价格**

- 毛坯房单价约 **11000元/㎡** ，公共区域带装修交付。

- 二手房均价约 **16606元/㎡** （2025年3月数据）。

**商业与写字楼价格**

- 商铺均价为 **10-16元/㎡·月** （不同业态差异较大）。

- 写字楼均价约 **11000元/㎡** ，2024年11月环比下降1.65%。

### 二、价格走势分析

- **历史价格波动** ：2024年房价呈现小幅下跌趋势，11月至12月环比降幅分别为1.65%和0.88%。

- **区域定位** ：位于江岸区后湖商圈，属于二三环之间，配套成熟但价格较高。

### 三、购房建议

- **住宅选择** ：毛坯房性价比更高，但需注意交房时间；二手房建议实地考察装修质量和物业费标准。

- **投资注意** ：商铺价格受主力店运营影响较大，需关注商家入驻情况。

以上数据综合自多个权威平台，实际成交价可能因楼层、户型和付款方式有所浮动，建议通过售楼处或中介获取最新报价。