关于装修房子的权属问题，需根据房屋所有权归属及装修资金来源综合判断，具体分为以下情况：

### 一、房屋所有权归属

**婚前购房**

若房屋为婚前购买，无论婚后是否装修，产权均归购房方所有。 但根据《民法典》第一千零六十二条，共同财产包括婚后共同劳动或经营收益，若装修资金来源于夫妻共同财产，装修部分可能被认定为夫妻共同财产。

**婚后购房**

若房屋为婚后购买，则属于夫妻共同财产，无论是否装修，产权均归夫妻双方共有。

### 二、装修部分的权属处理

**非共同财产情形**

- 若装修资金为婚前个人财产或明确约定为个人财产，装修部分仍归购房方所有，但需对另一方进行50%价值的补偿。

- 例如：丈夫婚前购房，妻子用婚前存款装修，装修后房屋仍归丈夫所有，妻子可要求丈夫补偿装修费用的一半。

**共同财产情形**

- 若装修资金来源于夫妻共同财产（如工资、奖金、共同投资等），则装修部分属于夫妻共同财产，需双方协商处理。 - 常见处理方式包括：

- **产权分割** ：一方获得房屋产权，另一方获得装修部分50%价值的补偿；

- **折价补偿** ：装修部分折价后纳入共同财产分配；

- **共同共有** ：双方共同享有装修部分的所有权，但需明确约定份额。

### 三、法律后果

- **产权登记** ：房屋所有权以房产证为准，装修不影响产权归属，但可能影响房屋价值评估。

- **债务风险** ：若装修涉及贷款，需注意区分婚前/婚后资金来源，避免因产权纠纷影响债务偿还。

### 四、建议

- **婚前购房** ：建议签订书面协议明确装修资金来源及产权归属，避免纠纷。

- **婚后购房** ：装修前应签订《装修协议》，明确资金来源、产权分配及装修完成后的房屋处置方式。

综上，装修房子的权属需结合购房时间、资金来源及双方约定综合判断，建议通过法律手段明确权益，减少潜在纠纷。