关于没有装修的房子如何租住，以下是综合建议：

### 一、选择出租策略

**精装修优先**

精装修的房子更受租客青睐，可显著提高出租率。若预算有限，可进行简单装修（如墙面刷白、地面铺贴）或委托专业机构完成。

**托管服务**

可与房屋托管公司合作，由他们负责装修和日常管理，降低出租成本和责任风险。

**长期租客合作**

提供低价吸引长期租客，由租客自行装修。这种方式可避免装修费用支出，但需签订详细合同明确责任。

### 二、房屋准备与合同

**基础设施保障**

确保水电暖等基础设施正常运行，修复漏电、水管等问题。建议配备基础家具家电（如床、冰箱、洗菜盆）提升居住舒适度。

**法律合规**

- 签订正规租赁合同，明确房屋用途、租期、维修责任等条款；

- 确认产权清晰，提供身份证、产权证等证件。

**租金定价**

- 毛坯房租金可低于精装修房30%-50%，但需结合市场调研和房屋条件定价。

### 三、提升出租竞争力的措施

**灵活租赁方案**

提供短期过渡期或长租优惠套餐，吸引不同需求的租客。

**改善居住体验**

- 简单装修后保持清洁卫生，提供基本生活用品；

- 对于仓储需求租户，可允许其自行改造空间。

**宣传与推广**

通过中介、社交媒体或广告突出房屋优势（如性价比高、可自行装修），吸引目标租客。

### 四、注意事项

- **避免低价陷阱** ：租客自行装修时，需通过中介或施工队，防止出现施工纠纷；

- **处理邻里关系** ：若周边在装修，需提前告知租客，避免因噪音等问题引发纠纷。

通过以上策略，即使房屋未装修，也能实现安全、舒适的出租运营。