针对房屋装修烂尾的问题，以下是综合解决方案的详细步骤和建议：

### 一、明确原因与责任

**调查烂尾原因**

可能涉及装修公司资金链断裂、施工质量问题或开发商违约等。需查看合同条款，明确工程进度、质量标准及违约责任。

**收集证据**

整理合同、付款凭证、施工记录、沟通邮件等材料，为后续维权提供依据。

### 二、初步应对措施

**与开发商协商**

尽快联系开发商，要求其说明情况并制定复工计划。若协商无果，可要求赔偿损失或解除合同。

**联合其他业主**

若涉及多人购房，可联合其他受影响业主共同维权，增强谈判筹码。

### 三、法律与行政途径

**申请房屋保全**

向法院申请查封开发商未售房源、账户资金等财产，防止其转移资产。

**联合诉讼与集体维权**

- **诉讼策略** ：聘请律师起诉开发商违约，要求继续履行合同或赔偿损失。

- **集体诉讼** ：通过业主委员会统一行动，提高维权效率，避免个别业主权益受损。

**申请政府介入**

向住建局、房地产监管部门或消费者协会投诉，要求介入调查或协调解决。

### 四、替代方案

**转售或等待复工**

- 若短期内无法解决，可考虑转售合同或等待开发商资金回稳后复工。

- 注意：烂尾楼转售需核实产权及剩余工程价值，风险较高。

**申请贷款展期**

若因资金问题导致烂尾，可向银行申请贷款展期，缓解资金压力。

### 五、注意事项

- **产权与抵押问题** ：及时查询房屋抵押、查封情况，通过法律途径解除抵押权，避免影响后续维权。

- **专业法律支持** ：全程聘请律师，确保诉讼策略及合同条款符合法律规范。

- **心理调适** ：烂尾问题可能涉及长期维权，需保持耐心，避免因情绪影响决策。

通过以上步骤，可系统应对装修烂尾问题，最大程度减少损失。