关于装修房子的业主反应，综合多个权威来源的信息，主要问题集中在以下几个方面：

### 一、核心痛点

**质量与材料问题**

- 地面找平不彻底导致地板松动、吱嘎声；

- 电线破损引发短路风险，隐蔽工程验收不严格；

- 马桶坑距不合理，后期更换成本高；

- 墙砖边角破损、下水道异味、地板易脏等问题。

**工期与进度问题**

- 装修拖延8个月未完工，超期费用自掏腰包；

- 老小区施工受限（周末、节假日禁工），进一步延长工期。

**预算与合同问题**

- 预算超支，增项多、负责人不明确导致纠纷；

- 签订合同不仔细，后期维权困难。

### 二、其他常见问题

- **设计沟通障碍** ：业主需求难以被设计师准确理解；

- **环保与健康隐患** ：甲醛超标、油烟大等问题引发担忧；

- **未来维护烦恼** ：家电损坏、储物空间不足等长期问题未解决。

### 三、业主心理状态

- **焦虑与无奈** ：预算紧张、工期延误导致居住体验差；

- **审美疲劳** ：反复对比设计方案后仍不满意；

- **邻里关系紧张** ：装修噪音引发投诉。

### 建议与改进

**选择专业团队** ：签订详细合同，指定项目负责人，聘请监理；

**强化前期规划** ：合理布局插座、预留家电空间，避免后期改造；

**重视隐蔽工程** ：装修完成后进行专业检测，及时修补问题；

**分期付款与材料把控** ：避免全款支付，主材选择建议实地对比。

通过以上措施，可有效缓解业主在装修过程中的痛点，提升居住体验。