外地公司在北京从事装修工程需遵守以下规定：

### 一、备案要求

**备案必要性**

外地装修公司必须到北京市住房城乡建设行政主管部门办理备案，未备案的企业可能面临工程无法验收、工程款无法结算等风险。

**备案流程**

- 登录北京市住建委官网完成企业注册与资质预审；

- 提交营业执照、资质证书、安全生产许可证等基础材料；

- 完成政策法规学习并通过考试；

- 通过初审后，携带材料至政务服务中心现场办理，15日内取得备案证。

### 二、其他必备条件

**资质与证件**

需具备营业执照、资质证书、安全生产许可证等，且与在京负责人需提供近3个月社保缴纳证明。

**人员与资金管理**

- 指定机构或专人管理施工人员，办理暂住证并签订治安责任书；

- 在建设银行开立账户，依法纳税。

**合同与保险**

- 必须签订书面合同，明确工程范围、工期、质量等条款；

- 需为工程购买农民工保函，完成备案后方可开工。

### 三、注意事项

- **合同条款** ：建议与装修公司签订包含保修条款的合同，避免仅依赖口头承诺；

- **公司选择** ：优先选择有资质、口碑好的企业，可参考行业排名或案例。

未遵守相关规定可能导致工程停工、罚款甚至承担法律责任，建议外地公司提前办理备案并规范施工管理。