厦门装修房子的价格受房屋面积、装修风格、施工方案及品牌差异等因素影响，具体费用可参考以下综合信息：

### 一、基础装修费用明细（约800-1500元/㎡）

**水电改造**

- 水电管线改造费用为95-145元/㎡，包含材料及施工。

**地面工程**

- 地面找平约25-30元/㎡，地砖铺贴（600×600规格）约50-60元/㎡。

**墙面工程**

- 刮腻子约15-20元/㎡，乳胶漆涂刷约12-15元/㎡。

**厨卫工程**

- 防水工程约28-35元/㎡，下水管道约125-135元/根。

**吊顶工程**

- 石膏板造型吊顶约130元/㎡，铝扣板吊顶约80元/延米，塑钢板吊顶约60元/㎡。

### 二、不同装修风格报价

**现代风格**

- 全包：650-860元/㎡，半包：380-480元/㎡。

**简约风格**

- 全包：580-700元/㎡，半包：320-420元/㎡。

### 三、区域与品牌差异

- **区域差异** ：不同小区或区域价格可能略有浮动，建议提前咨询多家装修公司。

- **品牌效应** ：知名企业如总全装饰（699元/㎡起）、有家装饰（800元/㎡起）等报价相对透明，但部分高端设计公司费用可能更高。

### 四、别墅装修费用参考

别墅装修因面积和配置不同，费用可能达到普通住宅的数倍。例如集美区全包报价约1000-1500元/㎡，但需注意别墅可能包含额外景观设计、定制家具等费用。

### 五、注意事项

**预算规划** ：建议将总预算分为基础装修、主材采购、家具家电等部分，避免超支。

**合同细节** ：签订合同时明确施工范围、材料品牌及售后保障，保留验工记录。

**性价比选择** ：可通过比价、选择套餐或与设计师沟通功能需求，降低装修成本。

以上价格仅供参考，实际费用需结合具体项目细节综合评估。