装修房子的押金通常由业主支付，具体说明如下：

### 一、押金缴纳主体

**一般情况**

装修押金主要由业主缴纳，用于保障装修期间房屋及公共区域的安全与规范。物业收取的押金属于担保性质，用于防止业主或装修公司违规操作（如破坏承重结构、损坏公共设施等）。

**特殊约定情况**

少数地区或物业可能要求装修公司承担部分或全部押金，例如按比例分担（如业主50%、装修公司50%）。但此类约定需明确写入物业服务合同，否则可能引发纠纷。

### 二、押金退还条件

**退还时间**

装修完成后，物业需在第一个采暖期结束后15日内退还押金（部分地区可能延长至3个月）。退还前需通过物业查验，确认无违规行为。

**不退还情形**

若发生以下情况，押金可能无法退还：

- 破坏房屋承重结构或公共设施；

- 未按规定申报装修或擅自改变房屋用途。

### 三、法律依据与维权建议

**法律依据**

国家层面未对装修押金作出明确法律规定，但《物业管理条例》第七条规定业主需遵守管理规约，规范装修行为。若物业违规收取押金，可通过以下途径维权：

- 向当地住建部门（如物业科）举报；

- 通过12345热线或消费者协会投诉。

**建议**

- 签订合同时明确押金退还条款；

- 收到押金后保留发票和银行流水；

- 装修前与物业确认房屋现状及注意事项，避免因误解产生纠纷。

综上，装修押金以业主缴纳为主，具体比例和退还规则需结合合同约定及当地政策执行。