东宁县装修房子的价格受多种因素影响，综合搜索结果分析如下：

### 一、整体价格范围

**精装修住宅价格**

根据市场案例，东宁县精装修90㎡三房一厅两卫户型总价约为 **40.8万元** （总价408000元），而二手房（手复）月供约8万元。

**普通住宅价格**

- **简装** ：约600-800元/㎡，总价6-8万元

- **品质装** ：约800-1300元/㎡，总价8-13万元

- **公装** ：约1600元/㎡以上，总价16万元+

### 二、影响价格的关键因素

**装修档次**

- 简单装修适合基础需求，价格最低；

- 品质装注重设计，价格适中；

- 豪华装修使用高端材料，价格最高。

**房屋类型与面积**

- 90㎡户型价格明显低于120㎡以上户型；

- 复式或跃层因结构复杂度可能增加10%-20%成本。

**施工与材料**

- 精装修包含设计、施工及主辅材料，总价约3000-5000元/㎡；

- 材料费用占比约50%，施工费约200-400元/天。

### 三、注意事项

- 2008年拆迁政策提到的5000元装修补助可能已过时，建议通过专业机构评估后与开发商协商；

- 实际价格可能因小区定位、装修公司资质及市场波动有所浮动，建议实地考察后决策。

以上价格仅供参考，具体费用需结合实际情况综合评估。