新装修的房子需要检测的项目可分为基础工程、水电系统、空气质量及合规性四个方面，具体如下：

### 一、基础工程检测

**防水工程**

- 检查卫生间、厨房等区域防水层是否合格，避免渗漏导致潮湿问题。

- 首次使用水管道时观察排水是否顺畅，有无异味或变色现象。

**水电工程**

- 核对电路施工图与实际布线是否一致，重点检查厨房、卫生间等湿区线路规范。

- 检查插座位置是否合理（如电视、热水器等大功率设备），开关灵敏度及接线是否安全。

- 接地电阻测试需≤4Ω，漏电保护器需定期测试。

**结构与外观**

- 检查墙体、地面平整度及木工拼花缝隙（≤0.2mm），转角处是否为90度。

- 门窗开启是否顺畅，锁具是否坚固，窗帘轨道顺滑。

### 二、空气质量检测

**甲醛、苯、TVOC检测**

- 优先选择专业机构进行检测，获取具有法律效力的报告。

- 可使用甲醛自测盒初步判断，但需结合专业仪器确认。

- 检测后需通风换气，必要时使用空气净化器或专业除醛服务。

### 三、合规性检查

**环保标准**

- 确认装修材料符合国家环保标准，避免使用超标材料。

- 检查是否完成《室内空气质量标准》规定的检测项目。

**消防与安全**

- 检查燃气管道连接是否安全，燃气设备能否正常使用。

- 确保疏散通道畅通，消防设施完好。

### 四、其他注意事项

- **包立管与瓦工贴砖** ：检查下水管道是否采用包立管包裹，瓷砖铺贴是否密实无空鼓。

- **通风测试** ：入住前需进行至少1-3个月的通风，确保有害物质浓度达标。

**建议** ：建议由专业团队进行综合检测，重点关注防水、水电及空气质量，确保居住安全与健康。若检测不合格，应及时整改后再入住。