土建消防验收流程可分为以下几个阶段，综合多个权威信息源整理如下：

### 一、前期准备阶段

**资料收集与整理**

收集建筑图纸、消防设计文件、竣工图、消防设备购置清单、施工记录、检测报告及合格证等必要文件。

**人员组织**

确定参与验收的消防监督员、消防工程师及相关单位负责人，并明确职责。

**工具设备准备**

准备消防水枪、测量仪器、测试仪器等现场检查工具。

### 二、申请与受理阶段

**提交申请**

向当地住建部门或消防机构提交消防验收申请及完整资料。

**资料审核**

部分机构需对资料进行初步审核，确认齐全后受理申请，并安排验收时间。

### 三、现场检查与测试阶段

**建筑结构检查**

核查建筑耐火等级、防火间距、疏散楼梯、安全出口等是否符合规范。

**消防设施测试**

对消防水泵、喷淋系统、报警系统、防排烟系统等核心设施进行功能测试。

**防火防烟分区**

检查防火分隔、防烟分区的设置及材料防火性能。

### 四、综合评估与整改阶段

**问题汇总与整改建议**

验收小组汇总检查结果，讨论存在问题并提出整改意见。

**整改实施**

建设单位根据整改意见进行施工整改，整改完成后提交整改报告。

**复验确认**

消防机构对整改后的建筑进行复验，确认设施达标后出具复验报告。

### 五、验收报告编制与备案阶段

**验收报告编制**

根据验收及复验情况，编制包含结论、整改情况、复验结果等内容的报告。

**备案与交付**

将验收报告及相关资料备案，并交付使用单位。

### 六、注意事项

- **材料真实性** ：提交的材料需与设计图纸、施工记录等保持一致。

- **整改时效** ：整改需在消防机构通知的期限内完成。

- **地方差异** ：具体流程可能因地区政策、建筑类型有所差异，建议提前咨询当地消防部门。

以上流程综合了《建设工程消防验收评定规则》及各地实际操作规范，确保消防设施与建筑安全达标。