以下是简化装修房子的实用建议，结合了设计、施工和材料选择的要点：

### 一、设计风格选择

**简约实用风**

以白色、灰色、米色等中性色调为主，搭配1-2个鲜艳色彩点缀。家具选择线条流畅、造型简单的款式，强调空间通透感。

**开放式布局**

通过拆除不必要的承重墙，实现客厅、餐厅、厨房等空间的融合，增强空间利用率。

### 二、施工阶段注意事项

**水电改造**

- 插座需选择质量好的产品，并多预留插座位置。

- 水龙头建议选用单把设计，方便使用。

- 预留网口位置，避免后期网络信号问题。

**隐蔽工程规范**

- 水电线路需隐蔽施工，确保防水、防潮处理。

- 地下管道建议采用防水装饰管，改善外观和隔音效果。

### 三、材料与家具选择

**基础材料**

- 地板：优先选择复合地板结合地砖，兼顾自然感和耐用性。

- 墙面：可贴壁纸或墙纸，价格适中且安装方便。

**家具选购**

- 避免华而不实的款式，注重多功能性（如带储物功能的衣柜、带镜面的化妆台）。

- 定制家具尺寸，减少后期调整麻烦。

### 四、其他实用建议

**收纳设计**

- 墙内安装壁挂式收纳柜，卧室选择推拉门衣柜，方便整理。

- 利用空间分隔带、折叠床等灵活设计，最大化储物空间。

**灯光与绿植**

- 灯光以基础款为主，客厅可搭配水晶吊灯，卧室选择可调节色温的灯光。

- 突出绿植点缀，如吊兰、绿萝，增添生机与清新感。

通过以上步骤和注意事项，即使是预算有限的新房也能实现简约、实用且易维护的装修效果。建议施工过程中保持沟通，确保质量与设计初衷一致。