关于永湖地区装修房子的价格，综合多个权威来源的信息如下：

### 一、新房装修价格范围

**整装报价**

新房整装价格通常为1289元/㎡起，采用拎包入住模式，包含基础装修和家具家电。

**全包报价**

- 普通住宅全包费用约为1000-1800元/㎡，涵盖施工、主材及辅材；

- 高端项目可达1500元/㎡以上。

**半包报价**

半包费用为600-1000元/㎡，仅包含基础施工和辅材，需自行采购主材。

### 二、二手房装修成本参考

二手房装修成本因装修风格、面积及原有装修情况差异较大，但可参考以下范围：

- **旧房翻新** ：700-1500元/㎡，需额外考虑拆改费用；

- **精装二手房** ：部分装修较好的房源单价可达1.2万-1.6万元/㎡。

### 三、影响装修费用的关键因素

**装修风格** ：简约现代风格费用低于欧式或复古风格；

**建材选择** ：品牌建材比普通建材贵30%-50%；

**施工团队** ：专业团队费用高于个体施工队。

### 四、建议

- **预算规划** ：新房装修建议预留15%-20%的总价作为预算余地；

- **合同细节** ：签订合同时明确工期、材料品牌及售后保障。

以上价格仅供参考，具体费用需结合实际情况咨询当地装修公司。