装修房子防水价格因施工区域、材料类型及工程复杂度差异较大，具体价格范围如下：

### 一、按施工区域划分

**基础防水工程**

- **墙面防水** ：140元/平方米（中高档涂料）

- **地面防水** ：23元/平方米（厨房/卫生间）

- **顶棚防水** ：19元/平方米（厨房/卫生间）

**屋顶防水**

- 普通屋顶：39-79元/平方米

- 老旧/复杂屋顶：49-99元/平方米

- 特殊/大面积屋顶：59-119元/平方米

**外墙防水**

- 普通涂料+找平：45元/平方米

### 二、按材料类型划分

**主流防水涂料**

- **改性沥青防渗涂料** ：约100元/平方米

- **防水聚氨酯涂料** ：约140元/平方米

**其他辅助材料**

- 水泥砂浆找平：14元/平方米

- 管根/地漏处理：另计（约50-100元/平方米）

### 三、注意事项

**施工难度** ：卫生间、厨房等区域因防水要求高，价格通常比阳台或普通屋顶高30%-50%；老旧屋顶或结构复杂区域费用更高。

**品牌与质量** ：知名品牌或高性能涂料（如聚氨酯类）价格略高于普通产品，但耐用性更可靠。

**附加费用** ：施工队可能按天收费（约300元/人/天）或总包费用，具体取决于工程规模。

**维修成本** ：防水工程若后期渗漏修复，费用可能是初次施工的3-5倍。

建议根据实际需求选择专业施工团队，并签订详细合同，留存施工照片作为质量凭证。