酒店公寓验收是确保住宿体验符合标准的关键环节，需从多个维度进行综合检查。以下是主要验收项目及要点：

### 一、基础工程验收

**建筑结构安全**

检查楼板厚度、承重结构完整性，确保无拆改承重墙或损坏主体结构行为。

- 楼板厚度需符合设计要求，隔音效果需达标。

- 预埋管道需按设计规范施工，灌水通球、试压防漏处理到位。

**水电燃气系统**

- 煤气、水电、污水等管线需隐蔽工程验收，确保管线走向、管径符合设计。

- 水表、电表需实现“三表到户”，燃气表需核发合格证书。

### 二、装修工程验收

**主体装修合规性**

- 建筑装饰需保证安全，严禁擅自改动承重结构。

- 材料设备需按设计文件选用，符合国家相关标准。

**装饰细节处理**

- 地面找平层厚度（普通住宅50mm，高层25mm）及防水反边高度需达标。

- 墙面、顶面抹灰平整，阴阳角方正，无空鼓、裂缝。

### 三、安全设施验收

**消防系统**

- 消防设施需符合消防部门验收标准，包括喷淋系统、疏散通道、消防栓等。

- 定期维护检测记录需完整。

**监控与报警系统**

- 监控摄像头覆盖公共区域及出入口，录像保存时间达标。

- 报警系统灵敏可靠，联动功能正常。

**电梯与疏散通道**

- 电梯需具备安全运行合格证，定期维护记录完整。

- 楼梯间、疏散通道需保持畅通，安全标识明显。

### 四、环保与卫生验收

**环保设施**

- 废水、废气处理系统需符合环保部门要求，达标后方可使用。

- 噪音源需排查，采取隔音措施降低干扰。

**卫生防疫达标**

- 厨房需通过卫生防疫站验收，燃气管道需检测合格。

- 公共区域需定期清洁消毒，无卫生死角。

### 五、文档与手续验收

**竣工文件完整性**

- 设计图纸、施工日志、质量检测报告等文件齐全。

- 财务决算、设备移交清单等配套文件完备。

**权属与合规性**

- 土地使用权证、建设工程规划许可证等权属文件齐全。

- 房屋质量合格证明、消防验收报告等手续完备。

### 六、其他注意事项

- **噪音与采光** ：公寓需关注楼板厚度、隔音效果，采光设计需符合居住需求。

- **后期维护** ：制定设备维护计划，明确维保责任。

通过以上分项验收，可确保酒店公寓在安全性、舒适性、合规性等方面达到标准，为住客提供优质体验。