以下是旧房翻新的详细流程及注意事项，综合多个权威来源整理而成：

### 一、前期规划与设计（1-2周）

**需求分析**

明确翻新目的（如提升舒适度、改善布局或增值）。

**房屋评估**

请专业团队检测承重墙、水电管线等结构，制定非承重墙改造方案。

**预算规划**

根据面积、材料选择和施工范围制定预算，并预留弹性空间。

**设计方案**

确定风格定位（现代简约/复古欧式等），设计空间布局及材料清单。

### 二、结构拆改与水电改造（2-4周）

**拆除工程**

- 拆除非承重墙、旧装修及损坏设施（如吊顶、门窗）。

- 清理建筑垃圾，确保施工区域整洁。

**水电改造**

- 更换老化水管（建议使用PPR材质）和电线（推荐单股纯铜线）。

- 完成防水工程，重点区域做24小时闭水试验。

**结构加固**

- 修补承重墙裂缝，确保楼板防水处理。

### 三、墙面地面处理（2-3周）

**墙面处理**

- 铲除油污、粉化油漆，修补基层裂缝，挂网后刮腻子、打磨，涂刷乳胶漆或艺术漆。

**地面施工**

- 找平地面，铺设瓷砖或木地板，注意预留伸缩缝。

### 四、门窗与卫浴安装（1-2周）

**门窗更换**

- 换装断桥铝或系统门窗，提升密封性和保温性。

**卫浴设备**

- 安装防水地漏、卫浴洁具（如马桶、淋浴喷头），并调试水电管线。

### 五、厨卫专项改造（1-2周）

- 厨房橱柜改造，燃气管道需隐蔽埋设并做漏电检测。

- 卫浴防水处理后，安装防水柜、浴霸等设备。

### 六、收尾与验收（1周）

**细节装饰**

- 安装灯具、开关插座，粉刷天花板（可选轻钢龙骨吊顶）。

**全面清洁**

- 开窗通风，清洁墙面、地面，处理甲醛等有害物质。

**验收确认**

- 检查水电、防水、燃气管道等隐蔽工程，确认无误后办理入住手续。

### 注意事项

- **承重墙保护** ：严禁擅自拆除承重墙，非承重墙改造需专业设计。

- **施工安全** ：水电改造需由专业人员操作，燃气管道安装需检测合格。

- **预算控制** ：建议预留10%-15%的预算用于突发情况。

通过以上步骤，可系统完成旧房翻新，提升居住品质。建议选择专业团队施工，并签订详细合同保障权益。